La organización alquilada para instalaciones no residenciales individuales. El propietario y el inquilino han firmado un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles. La empresa comenzó a utilizar para arrendamiento • propósito del inmueble propiedad cuando era hora de pagar por los inmuebles alquilados, inquilino comenzó a evaden pagar alquiler. El propietario no tuvo opción de apelar a la corte de arbitraje recuperación de atrasos de renta e intereses. En el Tribunal de primera instancia, la sociedad tiene que mantener la posición que el contrato es el prisionero, de bienes raíces en el contrato de arrendamiento no contiene información que es Definitivamente determinar qué área es el objeto del contrato. Durante el juicio el arrendador antes de la ley judicial sobre requisitos aclaró sus demandas y pidió a la corte para tomar acción judicial para recuperar el atraso de la sociedad con el contrato de arrendamiento y la cantidad de enriquecimiento injusto que el arrendatario, mediante el uso de la propiedad sin pago, declaró acerca de la necesidad volver al servicio en un tribunal de justicia. En relación con ese hecho en el uso del espacio por el demandado no pueda ser cuestionada, el tribunal arbitral declaró propietario satisfecho los requisitos. Posteriormente, el Tribunal de apelación, la corte de Apelaciones y el Tribunal Supremo arbitral de la Federación de Rusia la decisión del Tribunal de primera instancia encontró legal.

La posición anterior es conveniente no sólo a los contratos que no contienen datos para determinar exactamente qué áreas es el tema del contrato de arrendamiento, sino también a los tratados, partidos no registrada en el registro corporal, ya que, con arreglo al apartado 2 del artículo 651 del código CIVIL de arrendamiento de RF, instalaciones o edificios, incluidos al menos un año, deben estar registrados y serán válidos desde la fecha de los mismos. El deber de la sociedad a pagar a propietario una infundada locales enriquecimiento se produce en virtud del artículo 1102 del código civil ruso cuando una persona utiliza de otra propiedad y no pagar alquiler. Tamaño de enriquecimiento injusto en este caso según el cumplimiento de la ley práctica se determina sobre la base de las rentas promedio de acuerdos similares. Por lo tanto, cobro de deudas para los contratos de alquiler son inaplicables en el futuro no por declaraciones reclamaciones por recuperación de alquiler y por los reclamos para la recuperación de la cantidad de enriquecimiento injusto en relación con el uso de la propiedad.


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